关于贷款金额
市管公积金：贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年贷款10万元，缴存12年最高贷款120万元。这个年限是夫妻双方都不能累计的，可以按照较高的年限计算。夫妻双方户籍均在东城区或西城区的，在东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区(城六区)以外购买首套住房的，最高可增加贷款额度20万元。也就是说，住房公积金提取如果原来最高贷款可以是120万，那就可以是140万。如果你最多能贷到70万，你最终会得到90万。如果夫妻一方户籍在东城区或西城区，另一方户籍在朝、海、丰、石四区，那么在城六区外购买首套住房，最高可增加贷款额度10万元。
国管公积金：贷款额度一般为存款余额的10-12倍。
关于首付比例
城管公积金(城管分普通房和非普通房):购买经济适用住房的，首付比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房首套住房首付款比例不低于30%；政策性住房以外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房首付款比例不低于40%。普通自住住房和第二套住房，首付比例不低于60%；住房公积金提取购买非普通自住住房且为第二套住房的，首付款比例不得低于80%。
国管公积金：申请人购买保障性住房的，首付款比例不得低于购房总价的20%；购买经济适用住房以外的首套住房，首付款比例不低于购房总价款的30%；购买两套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。
市公积金和国家公积金最高都只能贷到60万，贷款利率是同期贷款基准利率的1.1倍。
