北京用公积金贷款买房的正确步骤如下：
第一步：了解政策和条件
在考虑使用公积金贷款购房之前，首先需要了解相关政策和条件。可以通过北京市住房公积金管理中心的官方网站或咨询相关部门获取最新的政策信息，包括贷款额度、利率、还款方式等。
第二步：选择购房项目
根据自身需求和经济状况，选择合适的购房项目。可以通过房产中介、开发商或房产网站等渠道获取房源信息，并进行实地考察和比较。
第三步：签订购房合同
在选择好购房项目后，与开发商或房主签订购房合同。合同中应明确房屋的基本信息、价格、交付时间等重要条款，并确保合同的合法性和有效性。
第四步：办理公积金贷款申请
在签订购房合同后，可以向北京市住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。申请材料一般包括身份证、购房合同、收入证明、公积金缴存证明等。申请人需要填写贷款申请表，并提供相关证明材料。
第五步：等待审批和放款
提交贷款申请后，需要等待北京市住房公积金管理中心的审批。审批通过后，将进行贷款放款。放款时间一般为数个工作日至数周不等，具体时间根据银行和公积金管理中心的工作效率而定。
第六步：缴纳首付款和税费
在贷款放款后，购房者需要按照合同约定的时间和金额缴纳首付款。同时，还需要缴纳相关的税费，如契税、个人所得税等。购房者可以咨询专业人士或相关部门，了解具体的税费计算和缴纳方式。
第七步：办理房屋过户手续
在缴纳首付款和税费后，购房者需要与开发商或房主办理房屋过户手续。过户手续一般包括签订过户协议、办理不动产登记等。购房者需要提供相关证明材料，并按照相关规定缴纳过户费用。
第八步：办理按揭贷款还款
在房屋过户完成后，购房者需要按照贷款合同的约定，按时还款。可以选择自动扣款或手动还款的方式，确保按时还款，避免逾期产生罚息和信用记录不良。
以上是北京用公积金贷款买房的正确步骤，购房者在操作过程中应严格按照相关规定和程序进行，确保购房过程的合法性和顺利进行。同时，购房者还可以咨询专业人士或相关部门，获取更详细的指导和帮助。
