自重申不炒房主基调以来，各地频繁出台实质性放松政策，包括降低抵押贷款利率、降低首付比、调整认房贷款标准、放开限购限售等需求端政策，
据不完全统计，今年以来，广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地相继调整政策，增加公积金购房贷款额度。
具体来说，浙江衢州市住房公积金提取中心2月15日通知明确，首次在衢州市行政区域内使用公积金贷款购买首套普通商品房的，公积金贷款金额在计算可贷金额（不超过当期公积金最高贷款限额）的基础上增加10万元。
2月25日，广西区直属住房公积金管理中心发出通知，明确从3月1日起，员工及其家属首次购买和申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高金额从60万元增加到70万元。东莞同日宣布，流动性调整系数由0.8调整为1。根据公积金贷款公式和东莞市公积金管理中心的相关规定，当地第一套公积金的最高可贷金额从72万元增加到90万元。
3月1日，广东省中山市和河南省新乡市通知增加公积金贷款金额。中山市明确购买第一套房，第二套房申请住房公积金贷款。一名存款人的最高住房贷款金额从目前的40万元调整到50万元，两名或两名以上存款人共同申请的最高住房贷款金额从目前的80万元调整到90万元。新乡规定，单方面按时足额缴纳住房公积金的，住房公积金提取最高贷款金额从30万元增加到40万元。
二套房首付比例降低。
在提高公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市在二套房首付比例上也有不同程度的调整。
自2022年1月21日起，广西北海率先降低第二套房首付比例，规定员工家庭购买第二套房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付比例从60%降至40%。同时，自2月1日起，福州市第二次申请纯住房公积金贷款的首付比例由50%调整为40%。
山西晋中日起，山西晋中和广西南宁同时降低了第二套房的首付比例。晋中规定，如果家庭需要申请住房公积金贷款才能购买第二套改善性住房，首付比例将降低购房总价的20%以下。南宁明确表示，当地第二套住房公积金首付比例不低于住房价值的30%。
公积金首付比例的降低进一步表明，目前公积金的流动性压力不大。从激活合理住房消费者需求的角度来看，确实会有各种宽松的政策取向。此外，结合近期商业银行首付比例下降的内容，可以看出，二三线城市开始出现政策放松的信号，可以对市场交易产生重大影响，对促进房地产市场稳定健康发展起到积极作用。
