住房公积金具有两个特征:
一是专户管理。住房公积金管理中心会在受委托银行设立住房公积金专户，再由单位向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
二是专款专用。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。职工在离退休、死亡等销户类提取时，才可提取本人住房公积金账户内的全部余额。影响后续提取
公积金提取是有限制的。部分业务如果用完提取次数，就不能再以相同原因提取公积金。
影响公积金贷款买房权限
住房公积金管理中心规定，住房公积金必须连续缴纳一定时长才能使用公积金贷款买房，如果提取了公积金，那么在-定时间内就不能使用公积金贷款买房。
影响贷款额度
各地公积金贷款额度测试方式不同，-般公积金贷款额度会参考借款人的还贷能力、公积金账户余额、贷款最高限额、购房情况等条件，如果住房公积金的余额比较少，那么贷款额度很可能会降低。
公积金提取之前，一定妥善买房计划，不要产生冲突。
需要用钱的时候，可以选择不提取公积金，通过公积金去银行进行公积金贷非常划算非常方便。还可以先去银行贷款，后提取，这个没影响。
