想用公积金贷款买房的购房者需要先在工作中缴纳公积金,缴纳一定年限后才能申请贷款。支付公积金需要多长时间?
一般来说,贷款只能支付12个月以上的公积金。不同城市的具体规定会有所不同,但一般要求申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立一年以上,住房公积金需要正常全额支付一年以上。这里提到的正常存款是指:每月连续存款、预付款和支付住房公积金。
公积金贷款买房条件
一般贷款申请人需要满足以下条件:
1、按照省市住房公积金管理核心规定的标准,连续缴纳足够的住房公积金符合标准,借款人及其配偶无住房公积金贷款债务,未向其他公积金借款人提供贷款担保或辅助贷款的,可以申请住房公积金贷款。
2、申请北京公积金代办贷款的目的是购买、建造、改造、大修和装修城市自住住房。房屋所有人或者购买公共住房的房屋使用权人;与房屋所有人或者房屋使用权人共同居住的直系亲属可以申请公积金贷款。
3、借款人应具有稳定的收入、良好的个人信用、偿还贷款本息的能力。
4、自筹资金具有购买、建设、改造、大修、装修自住房的有关程序,以及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例。
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定和管理核心认可的担保。
6、其他规定条件。
一般符合上述条件的,可以申请住房公积金贷款,其他具体条款以当地政策为准。