北京公积金贷款额度怎么计算?

时间:2024-07-27 作者:admin

北京在职北京公积金代办总额度限制:

广州市公积金贷款额度,一人申请最多60万,两人以上最多100万。

如果公积金存款较少,如父母公积金较少,不能申请100万,父母和孩子可以一起买房,那么希望申请100万公积金全额贷款

我见过最多的公积金账户余额超过93万,但这个人独自申请公积金,也只能申请60万,不能再多了!

因为两个人申请公积金最多只能申请100万,每个人只有两次贷款机会,所以从这个角度来看,夫妻买两套房子,最多只能申请200万公积金(第一套公积金贷款可以买第二套房子),如果夫妻单独申请,买四套房子,每套房子可以申请60万公积金贷款,这样夫妻可以申请240万公积金贷款。

二是如何计算可以申请多少公积金贷款额度?

广州市公积金可贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×退休年龄月数

是你目前公积金账户的余额×8+公司和个人缴纳的公积金总额×退休年龄月数。

这里的退休时间只取决于男女的性别,即男职工60岁退休,女职工55岁退休,不取决于个人身份(有些人是终身职业制度,没有退休时间)。

如果一个男人,30岁,公积金账户余额1万元,每月缴纳公积金金额1000元,你能申请多少公积金贷款金额?

经计算,贷款额度可为:1万×8+1000*(60-30)*12=44万,因此只能申请公积金贷款额度44万。

如果问题是一个25岁的男人,每月缴纳公积金2400元,公积金账户余额为零,贷款金额可以是:0万×8+2400*(60-25)*12=101万,因为一个人最多只能申请60万,所以题目问,如果年龄不太大,申请60万问题不大,大概率不需要增加金额。

因此,为了提高贷款额度,请不要提取公积金账户余额(以租房名义提取,以后不要提取,或使用以前购买的房屋,也建议停止提取,特别是在自动提取之前,记得提前取消)

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